汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潮南国土资(网挂)公[2018]01号)

【信息时间:2018-02-05  阅读次数:   作者:  来源:】【我要打印】【关闭】

汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

潮南国土资(网挂)公[2018]01

 

经汕头市潮南区人民政府批准,汕头市潮南区国土资源局决定以挂牌方式出让1() 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

2016-3-A1

宗地面积

13907.83平方米

宗地坐落

汕头市潮南区峡山街道义英居委北环路南洋

出让年限

50

容积率

>0.8;≤3.5

建筑密度(%)

30;≤50

绿地率(%)

 

建筑限高()

50

土地用途

工业用地

投资强度

2250万元/公顷

保证金

700万元

估价报告备案号

4423317BA0110|

4415617BA0065

现状土地条件:熟地

起始价

1480万元

加价幅度

15万元

挂牌开始时间

20182260900

挂牌截止时间

2018391000

备注

1、本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式;

2、宗地规划用地性质为二类工业用地,0.8<容积率≤3.530%≤建筑密度≤50%,15%<绿地率≤20%,建筑高度≤50米;

3、各类管线的接出(入)口根据周围现状情况及相关部门的意见予以确定;

4、应配建不低于地面以上计容建筑面积10%的停车场;

5、沿北环大道新建建筑物应退让道路绿化带6米以上;

6、地下可建一层,宜作为停车和其他设施配套用房使用;

7、建筑设计时应满足消防、环保等要求;

8、未涉及问题,应按有关规定及技术规范执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件和要求:

(一)属中华人民共和国境外的竞买申请人,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

(二)本次挂牌出让土地的用地性质为工业用地,投建的工业项目产业类型应为“纺织服装制造”产业门类。

(三)竞买申请人必须为“纺织服装制造”的企业(提交竞买申请资料中的营业执照经营范围须载有纺织服装生产、加工的经营内容)

(四)竞买申请人为潮南辖区外的企业竞得土地后,必须在汕头市潮南区内设立具有独立法人资格的企业,并在潮南区办理税务登记,但竞得人住所已在潮南辖区内并在潮南区办理税务登记的除外。

(五)竞买申请人竞得本宗土地后,应与潮南区发展和改革局签订项目发展协议;竞买申请人应当详细阅读项目发展协议的全部内容,并且无异议。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于201825日至201838日到汕头市公共资源交易中心门户网站(http://www.stggzy.gov.cn/)进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018226日至201838日到汕头市公共资源交易中心门户网站(http://www.stggzy.gov.cn/)进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018381600分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018381700分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2018226900分至2018391000分。

七、其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

(二)本次公开出让土地范围内地面以上建筑物面积26230.71平方米,其中原业主已办理《房地产权证》(粤房地权证汕字第4000122609号和粤房地权证汕字第4000122610号)面积合计25195.58平方米;未办理房产证经测量建筑物面积合计1035.13平方米。

(三)挂牌出让地块范围内已办理《房地产权证》建筑物面积25195.58平方米,应补偿金额人民币6480.5756万元,由竞得人一并承担,竞得人根据需要使用或自行拆除;未办理房产证的建筑物面积1035.13平方米由竞得人自行拆除。

(四)竞得人应严格按城乡规划等有关要求进行建设使用土地,不得擅自更改规划和建设条件;项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过项目实用地面积的7﹪;严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

(五)竞得人投产的工业项目的投资强度,容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例等应符合国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》(国土资发〔200824号)的要求。本宗地的投资强度必须达到每亩人民币150万元以上。

(六)本次挂牌出让的土地在出让合同签订之日起180个自然日内交付使用。土地交付使用后,用地范围内的相关配套和项目建设所需后续问题,概由土地竞得人自行负责。

(七)竞得人若对该宗地上建筑物进行拆除重建的应自挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设,按基建程序办理施工报建相关手续;自开工之日起2年内竣工,开工、竣工应按规定向土地行政主管部门申报备案。逾期开工、竣工的,按出让合同约定及相关政策规定处理。

(八)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心门户网站http://www.stggzy.gov.cn》、《潮南之窗http://www.chaonan.gov.cn》、《汕头市潮南区国土资源局网站http://汕头市潮南区国土资源局.政务》、汕头日报浏览、查阅资料

(九)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15201室,联系电话:0754-88860029 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,并向汕头市公共资源交易中心(汕头市长平路100号二楼)办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

(九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见汕头市公共资源交易中心门户网站上的《汕头市国土资源网上交易系统操作指南》。

  八、联系方式与银行账户:

联系地址:汕头市潮南区峡山街道峡溪路区党政综合办公

大楼区便民服务中心二楼

联系人:李先生

联系电话:0754-89966209

开户单位:汕头市公共资源交易中心

开户行:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

  号:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取

 

 

汕头市潮南区国土资源局

 201825  

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