汕头市潮南区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潮南国土资(网挂)公[2017]04号)

【信息时间:2017-12-04  阅读次数:   作者:  来源:】【我要打印】【关闭】

经汕头市潮南区人民政府批准,汕头市潮南区国土资源局决定以挂牌方式出让1() 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

-2016-01

宗地面积

6228.8平方米

宗地坐落

潮南区陈店镇陈沙路北

出让年限

50

容积率

>2.5;≤5.0

建筑密度(%)

50

绿地率(%)

25

建筑限高()

100

土地用途

医疗用地

投资强度

300万元/

保证金

1000万元

估价报告备案号

4429217BA0032|

4406917BA0113

现状土地条件:熟地

起始价

2980万元

加价幅度

30万元

挂牌开始时间

2017 1225900

挂牌截止时间

201811116 00

备注

1、本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让方式;

2、宗地规划用地性质为医疗卫生用地(A5)、商业用地(B1)、商务(B2)综合性用地;2.5<容积率≤5.0,商业、商务计容建筑面积不超过1.1万平方米;建筑密度≤50%,其中主楼建筑密度≤25%;绿地率≥25%,建筑高度≤100米;

3、机动车停车场位配建面积不得低于地面以上计容建筑面积的15%

4、地下可建二层,宜作为停车和其他设施配套用房使用,负一层也可以建设地下商场(不计容积率);

5、应同步配套建设地块南侧沿陈沙公路6米绿化带;沿陈沙公路建筑物应退让绿化带红线6米以上;

6、项目主出入口宜安排在南侧,沿陈沙公路开口总长度不宜大于40米;

7、倡导人车分流的交通组织方式,车道出入口与市政道路间应设置缓冲段及相关安全标志;

8、各类管线的接出(入)口根据《陈店镇陈沙路北湖肚洋片区控制性详细规划》及相关部门的意见予以确定,接出(入)口原则安排在用地内侧;规划设计时应满足消防、环保等要求;

9、规划设计时应满足消防、环保等要求;未涉及问题,应按有关规定及技术规范执行。

10、土地用途确定为医疗卫生和商服综合用地,出让土地年限医疗卫生50年、商业40年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件和要求:

(一)属中华人民共和国境外的竞买申请人,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

(二)竞买申请人为个人或潮南辖区外的企业竞得土地后,必须在汕头市潮南区内设立具有独立法人资格的企业,并在潮南区办理税务登记,但竞得人住所已在潮南辖区内并在潮南区办理税务登记的除外。

(三)竞买申请人拟在竞得土地后成立新公司进行投资建设的,应在竞买申请前到汕头市潮南区工商行政管理部门办理企业名称的预先核准登记手续,取得企业名称预先核准文件;同时出具拟成立新公司的声明书,声明书应包含新公司的企业名称、股东组成、出资比例、拟成立时间等内容;拟成立新公司必须由竞得人控股,其控股出资比例不得低于51%

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017124日至2018110日到汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台(http://zwgk.gdchenghai.gov.cn)进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于20171225日至2018110日到汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台(http://zwgk.gdchenghai.gov.cn)进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间20181101600分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在20181101700分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为20171225900分至20181111600分。

七、其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

(二)本次网上挂牌出让地块在出让合同签订之日起60个自然日内交付使用。土地交付使用后,用地范围内的相关配套和项目建设所需后续问题,概由土地竞得人自行负责。

(三)本次挂牌出让地块的建设项目应严格按城乡规划等有关要求进行建设使用土地,不得擅自更改规划和建设条件。

(四)本次挂牌出让地块应自挂牌出让地块交付之日起1年内开工建设,自开工之日起2年内竣工,开工、竣工应按规定向土地行政主管部门申报备案。逾期开工、竣工的,按出让合同约定及相关政策规定处理。

(五)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心门户网站http://www.stggzy.gov.cn》、《潮南之窗http://www.chaonan.gov.cn》、《汕头市潮南区国土资源局网站http://汕头市潮南区国土资源局.政务》、汕头日报浏览、查阅资料。

(六)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15201室,联系电话:0754-88860029 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,并向澄海区土地交易所(澄海区德政路德胜园6幢二楼)办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

(七)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台的《网上交易操作指南》。

  八、联系方式与银行账户:

联系地址:汕头市潮南区峡山街道峡溪路区党政综合办公

大楼区便民服务中心二楼

联系人:李先生

联系电话:0754-89966209

开户单位:汕头市澄海区土地交易所

开户行:请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取

  号:请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取 

 

汕头市潮南区国土资源局

 2017124
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