汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潮阳国土出让告[2018]1号)

【信息时间:2018-04-25  阅读次数:   作者:  来源:】【我要打印】【关闭】

汕头市潮阳区国土资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

潮阳国土出让告〔20181

 

经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市潮阳区国土资源局决定以挂牌方式出让1()地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

G2018-3-1

宗地面积

78193.1平方米

宗地坐落

潮阳区谷饶镇上堡、华光居委新洪和公路南侧

出让年限

70

容积率

1.0,≤4.5

建筑密度()

50,其中主楼≤25

绿地率()

20

建筑限高

100

土地用途

住宅用地

投资强度

 

保证金

13000万元

估价报告

备案号

4418218BA0238

4417218IA0045

现状土地条件

净地

起始价

61000万元

加价幅度

300万元

挂牌开始时间

2018515900

挂牌截止时间

20185281500

备注

1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式,依托汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行;

2、用地性质:规划用途为二类居住用地/商业用地(商业计容建筑面积不少于计容总建筑面积的10%且不大于计容总建筑面积的20%);

3、用地总面积88703.2平方米(折合133.055亩),其中:实用地面积78193.1平方米(折117.29亩);道路面积10510.1平方米(折15.765亩);

4、土地出让年限:住宅用地使用年限为70年;商服用地使用年限为40年;

5、详细规划设计条件见《汕头市潮阳区国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可2018425日至2018525日到汕头市澄海区公共资源交易平台(http://www.gdchenghai.gov.cn/Special/SpecialIndex?specialId=37)进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2018515日日至2018525日到汕头市澄海区公共资源交易平台(http://www.gdchenghai.gov.cn/Special/SpecialIndex?specialId=37)进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为201852516时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在201852517时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2018515900分至20185281500分整。

七、其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

    (二)竞得者在施工建设、使用土地时必须保留位于宗地西侧,灰田公路S237线段南侧与琦华针织厂西侧交汇处的现有排洪落水口,并设置宽度不低于3米的排水暗沟连接排水,排水暗沟走向沿灰田公路南侧往西,拐入经二路沿路侧往南,以确保S237线北侧排涝问题不受影响。

(三)根据区房地产管理局的意见以及区城乡规划局的规划设计条件,宗地应配建(认购)可建面积5%的公租房。

(四)根据区教育局等有关部门的意见,在出让合同中明确按照《广东省人民政府关于统筹推进县域内城乡义务教育一体化改革发展的实施意见》(粤府〔201748号)、《省教育厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、省住房和城乡建设厅关于印发<广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见>的通知》(粤教基〔201521号)的有关规定执行。

(五)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http:// www.stggzy.gov.cn》、《汕头市澄海区公共资源交易平台http://www.gdchenghai.gov.cn/Special/SpecialIndex?specialId=37》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.gdchaoyang.gov.cn》、汕头日报进行公告。

(六)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15201室,联系电话:0754-88860029 88860039,联系人:陈小姐)申请办理CA数字证书,并向汕头市公共资源交易中心澄海分中心(澄海区德政路德胜园6幢二楼)办理CA数字证书激活手续(申请人为自然人的,须提交自然人身份证原件;申请人为公司、企业的,须提交营业执照副本原件;委托代理的,须提交法人授权委托书及受托人身份证原件)后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

(七)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易平台的《国土资源网上交易系统》。

八、联系方式与银行账户:

联系地址:汕头市潮阳区棉新大道中段区国土资源局二楼

联系人:江先生

联系电话:(075483812646

开户单位:汕头市公共资源交易中心澄海分中心

开户行:汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取

 号:汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取

 

              汕头市潮阳区国土资源局

                                                                                2018425

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